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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernasca a 85.000 € (cod.649fd501)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vernasca, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 708 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 630 €/m² e 738 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vernasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
708 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vernasca (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti - Piacenza Campesio

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo

CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-113 VEZZOLACCA (VERNASCA) Sulle affascinanti e colorate colline del piacentino, Living Home propone in vendita immobile libero su 3 lati, con ingresso indipendente ed area cortilizia. Siamo a Vezzolacca, nel comune di Vernasca. Il paese consiste in un suggestivo e tranquillo borgo collinare, ben attrezzato con le principali attività commerciali, ristoranti ecc.; per questo risulta ideale sia come prima casa da abitare durante l’intero anno, sia come seconda casa immersa nel relax che il posto regala e lontano dal solito trambusto delle città maggiormente abitate, oltre che ad offrire una boccata d’aria pulita e fresca rispetto all’afa della pianura o allo smog delle principali città. La soluzione, da sempre abitata, è tenuta accuratamente e si presenta in ottimo stato, perciò non necessita di lavori importanti né internamente né all’esterno. La casa è composta al piano terra da 2 vani ad oggi adibiti a deposito attrezzi, ma utilizzabili come taverna o cantina e garage coperto, oltre ad un pratico e comodo sottoscala anch’esso utilizzato come ripostiglio. Salendo le scale esterne si arriva all’ingresso indipendente dell’abitazione che si sviluppa su 2 livelli ed è così disposta: piano primo con ingresso in zona living con cucina a vista + soggiorno con affaccio panoramico sulla vallata, altro salottino adiacente, bagno finestrato e piano secondo ove si sviluppa la zona notte comprendente 2 camere da letto di buone dimensioni. Ambo le camere sono finestrate ed una è provvista anche di balcone che dà sull’area cortilizia di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Zanzariere a tutte le finestre ed infissi doppi. IMMOBILIARE A.R. LIVING HOME Via Prospero Verani 6, Fiorenzuola d'Arda PER INFO CONTATTARE IL 3460990585

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