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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernasca in zona Castelletto a 80.000 € (cod.649798ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernasca in zona Castelletto, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
363 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 405 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigoleno, mentre la zona di Castelletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernasca in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con terrazza per vacanza
VAL D’ARDA - Castelletto di Vernasca - Rustico in sasso indipendente con Terreno Comoda a tutti i servizi, ma in contesto di assoluta tranquillità, proponiamo Rustico in Sasso indipendente (al grezzo) sistemato strutturalmente e con 4500 m² di Terreno. - Rustico in sasso di 220 m² (PT+P1) - Cantina 85 m² + Autorimessa 23 m² Già presente un progetto di massima studiato ad Hoc per sfruttarlo al 100% del suo potenziale senza perdere ulteriore tempo sullo studio e la fattibilità. (Vedi Planimetrie) Sono stati eseguiti lavori di rifacimento tetto e solai interni con travi a vista, più sistemazione disposizioni interne con Isolamento termico di pareti dei muri perimetrali con intercapedine di perle sfuse espanse di EPS (Uno dei metodi di riqualificazione energetica ad oggi più facilmente adattabile per una certa tipologia di edifici). Il Rustico, disposto su più livelli, gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti e sulla Diga di Mignano. L'immobile attualmente non è abitabile e va ristrutturato internamente. Ottimo per creare una struttura ricettiva come B&B, Casa Vacanze o altre attività. Situato a pochi chilometri dal rinomato borgo di Castell’Arquato e ad altri Castelli del Ducato. L'opportunità di rinnovare questo rustico posizionato a 500m s.l.m. , non è solo un investimento immobiliare, ma un viaggio emozionale dove si ha la possibilità di creare una residenza personalizzata. Devi vendere il tuo immobile prima del nuovo acquisto? MARAZZI IMMOBILIARE si occupa insieme a te della messa sul mercato del tuo immobile, ottimizzando i tempi di vendita e futuro acquisto immobiliare. MARAZZI IMMOBILIARE, agenzia immobiliare associata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) garantisce professionalità e si occupa di ogni pratica necessaria alla compravendita residenziale o commerciale. Siamo anche STUDIO TECNICO e questo ci permette di seguire il cliente non solo nella vendita o acquisto di un immobile come qualsiasi agenzia presente, ma anche fornendo consulenze relative all[…]
