L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vernasca a 295.000 € (cod.64216ce2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vernasca, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Fiorente Immobiliare) a 295.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 921 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 666 €/m² e 760 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vernasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernasca, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,50%).

•  Sito Istituzionale: Vernasca
•  Wikipedia: Vernasca
•  Mercato Immobiliare a Vernasca
•  Quotazioni OMI