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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernasca in zona Castelletto a 167.000 € (cod.63cd805a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernasca in zona Castelletto, la richiesta di 167.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FIORE IMMOBILIARE DI BASINI ALESSANDRO) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
835 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 350 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernasca in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORE IMMOBILIARE DI BASINI ALESSANDRO
Via Bressani, 73, Fiorenzuola d'Arda (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vivere seguendo i ritmi della natura, tra i suoi profumi e colori è un sogno rincorso da tanti, un benessere totale, uno stile di vita al quale non potrai più rinunciare una volta provato. Questa bellissima casetta si trova abbracciata dalle colline nella frazione di Castelletto del Comune di Vernasca PC, a soli 30 minuti di macchina dal casello autostradale di Fiorenzuola d'Arda PC. Bastano veramente pochi km per raggiungere paradisi inaspettati nei quali già da subito si avverte un senso di pace e lo stress della vita frenetica quotidiana scompare, per non parlare poi del miglioramento in termini di clima e qualità dell'ambiente che ci circonda. Il fabbricato è stato con cura e dedizione totalmente ristrutturato dalla testa ai piedi, completamente indipendente e con una bell'area privata di circa 1700 MQ. I livelli abitativi sono tre: piano terra con soggiorno, ampia cucina e bagno, piano primo due camere da letto con servizio e nel locale sottotetto due camere di buone dimensioni caratterizzate dal tetto in legno a vista. A servizio della casa ci sono diversi fabbricati ad uso deposito e autorimesse in grado di contenere attrezzatura, autovetture, legna, macchinari per la cura del verde ecc.. Sul retro il verde si estende su una parte pianeggiante della collina e sul fronte, una bella area cortilizia attrezzata con un particolare forno a legna che subito fa fantasticare a quante belle e conviviali cene con amici si potrebbero fare nelle sere d'estate, al fresco e lontano da zanzare! Vieni a scoprire le bellezze di questa meravigliosa opportunità. Verifica la DISPONIBILITA' e aggiornamenti in tempo reale, visitando la scheda di questo immobile sul nostro sito internet: www.immobiliarefiore.it
