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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernasca a 159.000 € (cod.62d5bf57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vernasca, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
710 €/m² e
812 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernasca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita questa panoramica villa bifamiliare a Vernasca, composta da due appartamenti indipendenti, rispettivamente al piano terra e al piano primo. La proprietà è situata nella zona centrale e principale del paese, vicina a tutti i servizi di prima necessità. Si sviluppa su due livelli, ed entrambi gli appartamenti sono composti da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà due garage, ampie cantine ed uno spazioso giardino esclusivo. Classe Energetica: G
