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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Travo in zona Bobbiano a 249.000 € (cod.662abcb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Travo in zona Bobbiano, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.400 €/m²) e per casali (da 500 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Travo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bobbiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Travo in zona Bobbiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto
RIF. 387200 - Situato in località Casone di Bobbiano, nel comune di Travo, proponiamo in vendita affascinante casale in posizione soleggiata e panoramica, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare al comfort. L’immobile si sviluppa su due livelli oltre a soppalco, ed è completato da un ampio garage ad uso magazzino, completamente pavimentato e piastrellato, oltre a un ulteriore deposito disposto su due livelli, perfetto per molteplici utilizzi. L’ingresso avviene tramite un portico di circa 30 mq, che conduce al piano terra attraverso due accessi distinti. Qui troviamo un ampio e accogliente locale adibito a zona pranzo con cucina in muratura e suggestivo camino termoventilato rivestito in muratura, un soggiorno, un antibagno e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, una piccola cabina armadio e un bagno. Da questo livello, una elegante scala autoportante conduce al soppalco, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio multifunzionale. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori. Le finiture interne valorizzano il carattere rustico dell’immobile: al piano terra troviamo pavimenti in cotto originale, mentre nella zona notte e nel soppalco è presente parquet. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Soluzione unica per chi è alla ricerca di un’abitazione dal fascino autentico, in un contesto riservato e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
