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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Travo in zona Bobbiano a 95.000 € (cod.6622d4f7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Travo in zona Bobbiano, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per casali (da 505 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Travo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigazzano, ma anche la zona di Bobbiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bobbiano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
805 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Travo in zona Bobbiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOSSALINI ANNALISA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. 18213 - Nel cuore dell’Alta Val Trebbia, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio, proponiamo un rustico in pietra sapientemente ristrutturata, nel pieno rispetto del carattere e dei materiali originali. Pietra e legno raccontano il sapore autentico di un tempo: il tetto con struttura lignea, il camino in pietra a vista e gli elementi recuperati creano ambienti caldi e accoglienti, dove tradizione e comfort si incontrano
