Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Travo in zona Pigazzano a 295.000 € (cod.65da8e80)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Travo in zona Pigazzano, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1282 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.094 €/m² e 1.257 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 1.475 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Travo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quadrelli, mentre nella zona di Pigazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pigazzano) è pari a 1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Statto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1282 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Travo (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Pigazzano
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

MALVICINI ANNA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto

Pigazzano, buon investimento, villa singola, situata nel suggestivo ed esclusivo scenario collinare, incanta per la sua posizione privilegiata pronta ad offrire ai proprietari un'impareggiabile oasi di tranquillità  e bellezza naturale per vivere meglio ogni giorno. PUNTI DI FORZA: POSIZIONE PANORAMICA PRIVILEGIATA: una vista mozzafiato sulla val Trebbia, un'atmosfera tranquilla e rilassante. AMBIENTE ESCLUSIVO E RISERVATO: residenza privilegiata, lontano dal caos e dall'inquinamento della città  bassa. ACCESSO AGEVOLE AI SERVIZI: nonostante la sua posizione tranquilla, la villa è facilmente accessibile ai servizi e alle comodità  della città : 6 km da Rivergaro, circa 23 km da Piacenza DESIGN RAZIONALISTA ED ELEGANTE: presenta uno stile architettonico moderno e raffinato con flessibilità  abitativa: due unità  abitative indipendenti che offrono la possibilità  di adattarsi alle esigenze di diverse famiglie:- piano superiore (circa 154 mq): cucina abitabile, salone con camino, tre camere da letto, due bagni, terrazzo panoramico.- piano terra dove è possibile realizzare garage doppio (circa 76 mq) affacciato sulla vallata, ristrutturato nel 2015 garantisce comfort e relax: cucina/soggiorno, una camera da letto matrimoniale, entrambi gli ambienti con ampie vetrate, bagno, portico. Cantina, lavanderia. Facilmente configurabile come unica grande villa. AMPIO SPAZIO ESTERNO: il giardino e gli spazi esterni, che circondano la villa su tutti i lati, offrono la possibilità  di godere appieno dell'ottima esposizione e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Possibile piscina

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net

pubblicità