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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Travo a 460.000 € (cod.651ba55b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Travo, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Travo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quadrelli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Travo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA DI FALLICA GIACINTO & C SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nelle Colline Piacentine, nelle vicinanze di Travo in Val Trebbia, L' AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di un Complesso Immobiliare UNICO ed ESCLUSIVO, con una incantevole vista sulla Val Trebbia. E' costituito da due corpi distinti che formano una corte chiusa. Nel primo corpo che è stato ristrutturato ed è subito abitabile, troviamo un grande ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, studio, due bagni, ripostiglio e un ampio TERRAZZO panoramico, per un totale di circa Mq. 147. Nel secondo corpo sono stati effettuati importanti lavori di risanamento delle strutture principali (tetti, muri portanti, ecc.), ed è pronto per essere terminato e personalizzato internamente, per un totale di circa Mq. 468. Nell' area adibita a giardino di circa Mq. 2.500 troviamo una piscina. AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a. 265,25 kWh/m2 a
