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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Travo in zona Pigazzano a 295.000 € (cod.6445ca8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Travo in zona Pigazzano, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Travo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pigazzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Travo in zona Pigazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MALVICINI ANNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con garage con terrazza con cucina abitabile
Pigazzano, buon investimento, villa singola, situata nel suggestivo ed esclusivo scenario collinare, incanta per la sua posizione privilegiata pronta ad offrire ai proprietari un'impareggiabile oasi di tranquillità e bellezza naturale per vivere meglio ogni giorno. PUNTI DI FORZA: POSIZIONE PANORAMICA PRIVILEGIATA: una vista mozzafiato sulla val Trebbia, un'atmosfera tranquilla e rilassante. AMBIENTE ESCLUSIVO E RISERVATO: residenza privilegiata, lontano dal caos e dall'inquinamento della città bassa. ACCESSO AGEVOLE AI SERVIZI: nonostante la sua posizione tranquilla, la villa è facilmente accessibile ai servizi e alle comodità della città: 6 km da Rivergaro, circa 23 km da Piacenza DESIGN RAZIONALISTA ED ELEGANTE: presenta uno stile architettonico moderno e raffinato con flessibilità abitativa: due unità abitative indipendenti che offrono la possibilità di adattarsi alle esigenze di diverse famiglie:- piano superiore (circa 154 mq): cucina abitabile, salone con camino, tre camere da letto, due bagni, terrazzo panoramico.- piano terra dove è possibile realizzare garage doppio (circa 76 mq) affacciato sulla vallata, ristrutturato nel 2015 garantisce comfort e relax: cucina/soggiorno, una camera da letto matrimoniale, entrambi gli ambienti con ampie vetrate, bagno, portico. Cantina, lavanderia. Facilmente configurabile come unica grande villa. AMPIO SPAZIO ESTERNO: il giardino e gli spazi esterni, che circondano la villa su tutti i lati, offrono la possibilità di godere appieno dell'ottima esposizione e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Possibile piscina
