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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Travo a 300.000 € (cod.64453e44)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Travo, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MARZOLINI FRANCESCO) a 300.000 € per una superficie commerciale di 253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1185 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.089 €/m² e 1.208 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Travo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
253 m²
Prezzo al m²:
1185 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Travo (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo MARZOLINI FRANCESCO

MARZOLINI FRANCESCO

Via castello 19, Rivergaro (PC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza

In posizione dominante con incantevole vista sul Fiume Trebbia e sulle colline, Villa indipendente composta da due unità e completata da giardino. La proprietà si distingue per la sua disposizione su diversi livelli, creando un gioco di spazi e prospettive davvero affascinante. Ogni piano è pensato per offrire comfort e funzionalità, con ambienti che si sviluppano armoniosamente uno sopra l’altro. Questa disposizione permette di sfruttare al massimo la vista e la luce naturale, dando alla villa un carattere unico e dinamico, ogni livello si integra perfettamente con gli altri, creando un ambiente elegante e originale. L’unità principale è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone che si affaccia su una splendida terrazza panoramica, da cui puoi godere di una vista mozzafiato, arricchito da un elegante camino centrale, che aggiunge un tocco di calore e atmosfera, tre camere da letto e doppi servizi. I soffitti sono impreziositi da travi in legno a vista, che conferiscono un carattere rustico e allo stesso tempo raffinato, dando un fascino senza tempo. È un ambiente che unisce comfort, stile e un tocco di charme naturale, perfetto per vivere momenti indimenticabili. La seconda unità caratterizzata da ampie vetrate affacciate su un confortevole patio è stata recentemente ristrutturata, composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. È una soluzione ideale per chi cerca una villa versatile, con due unità indipendenti ma collegate tra loro, immersa in un ambiente accogliente e ben progettato. Ideale sia come residenza principale che come dimora di campagna. Subito disponibile e visitabile. RICHIESTA EURO 300.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 3336501049 Informazioni planimetrie e documentazione tecnica solo a contatti comprensivi di numero telefonico

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