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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Giorgio Piacentino in zona Viustino a 175.000 € (cod.65b14774)

Secondo Caasa, per il casale a San Giorgio Piacentino in zona Viustino, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 543 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 862 €/m² e 1.008 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Giorgio Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Piacentino, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte aumento (+51,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
322 m²
Prezzo al m²:
543 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Giorgio Piacentino (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Viustino
Pubblicato:
mer 6 maggio 2026

PROPOSTO DA:

PIANETA CASE SAS

DESCRIZIONE

con giardino

AI piedi delle colline piacentine, a soli 20 minuti da Piacenza, CASALE ANTICO IN SASSO, circondato da un bellissimo giardino e da caratteristici rustici, stalla e fienile. In LOCALITA' CORNELIANO posizione molto panoramica , ma a soli 5 minuti da Carpaneto Piacentino. La casa è composta da soggiorno, tinelli, cucina, bagno, 3 camere da letto e soffitta. La stalla e il vecchio fienile hanno complessivamente 120 mq circa di metratura su due livelli e vi sono inoltre altri due fabbricat di circa 100 mq. Il giardino, piantumato, è di circa 4500mq. Completamente indipendente, in posizione riservata ma facilmente raggiungibile, ventilata d'estate. Ottima sia come prima che come seconda casa. Classe Energetica: G

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