Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio Piacentino a 370.000 € (cod.65a56457)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio Piacentino, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CONSULTING IMMOBILIARE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita, a pochi minuti dal centro paese di San Giorgio Piacentino, unelegante villa indipendente, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio e curato giardino privato. La proprietà, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su due livelli. Al piano principale si viene accolti da un luminoso e spazioso soggiorno affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni. La zona notte ospita tre ampie camere da letto e un bagno dotato di vasca e doccia. Al piano inferiore troviamo un grande ambiente versatile e personalizzabile, ideale come area relax, zona hobby, palestra o spazio dedicato agli ospiti. Completano la soluzione la cantina, la lavanderia, un ulteriore bagno e un box auto di generose dimensioni. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto: il portico coperto consente di vivere appieno il giardino durante la bella stagione, mentre il balcone offre ulteriori affacci ariosi e piacevoli. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente lesclusività dellimmobile. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di unabitazione indipendente, elegante e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per garantire la massima privacy dei proprietari, al momento non sono presenti fotografie della villa. Chi fosse interessato può contattarci per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita
