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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio Piacentino a 285.000 € (cod.64dd5140)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio Piacentino, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio Piacentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacenza Clinica - Gabetti
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento
In tranquilla Località Casturzano, nel comune di San Giorgio Piacentino, proponiamo in vendita elegante villa con spazi luminosi e ben distribuiti, immersa nel verde. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina open space, caratterizzato da grandi vetrate che affacciano sul giardino, ideale per chi cerca luminosità e continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un comodo bagno con antibagno e un ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un secondo bagno dotato di doccia e una splendida terrazza verandata, perfetta per momenti di relax in ogni stagione. La villa è dotata di comfort moderni: riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata in ogni camera e nel soggiorno, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza per garantire la massima sicurezza. A completare la proprietà: posto auto privato e box. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato
