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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio Piacentino a 280.000 € (cod.64b2174f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio Piacentino, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PIANETA CASE SAS) a 280.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.158 €/m² e 1.330 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giorgio Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giorgio Piacentino (PC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 5 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo PIANETA CASE SAS

PIANETA CASE SAS

VIA DANTE ALIGHIERI,30, Piacenza (PC)

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DESCRIZIONE

con cantina con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura

In vendita a San Giorgio, proponiamo un'ampia villa indipendente monopiano, situata in una posizione centrale e ben servita. Questa casa offre una soluzione abitativa ideale per famiglie, grazie alla comodità di avere tutti gli spazi su un unico livello. L'immobile è composto da quattro ampie camere da letto, che garantiscono il massimo del comfort e della privacy. La zona notte è completata da un grande bagno con antibagno, dotato di lavandino e un ripostiglio finestrato, che può essere facilmente trasformato in un secondo servizio. La zona giorno è altrettanto spaziosa e luminosa, con una sala ampia e un tinello o zona pranzo, collegato direttamente all'esterno tramite un balcone. Il cucinotto, separato e finestrato, offre un ambiente funzionale e pratico per la preparazione dei pasti. Al piano seminterrato, troviamo ulteriori spazi di ampie dimensioni, ideali per essere utilizzati come cantina, taverna o lavanderia, oltre a un box doppio per il parcheggio delle auto. La villa è completamente indipendente e circondata da un grande giardino piantumato, che include anche alberi da frutto, per un totale di 1800 mq di superficie. Questo spazio esterno rappresenta un'opportunità unica per chi ama vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Classe Energetica: G

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