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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio Piacentino in zona Rizzolo a 210.000 € (cod.64aaa674)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio Piacentino Rizzolo, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
1.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 425 €/m² a 665 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rizzolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-32,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio Piacentino in zona Rizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Groppi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con garage
San Giorgio Piacentino - Rizzolo - Casa indipendente - Euro 210.000 - Casa indipendente dei primi anni del Novecento su tre piani. Al piano terra troviamo i garage (due ingressi per quattro posti auto) e la cantina. Al piano primo, un appartamento di circa 80 mq composto da: soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, camera da letto e bagno. Al piano secondo, un appartamento di circa 160 mq composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno
