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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Piacentino a 193.000 € (cod.64921367)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Piacentino, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PIANETA CASE SAS) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1873 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.325 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 830 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.365 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Piacentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto con cortile
In una posizione molto tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Questa soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello, al primo ed ultimo piano, garantendo privacy e tranquillità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno dotato di un accogliente caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile, anch'essa ben illuminata, si affaccia su un terrazzo molto vivibile e fresco, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.un disimpegno conduce alla zona notte, caratterizzata da un elegante parquet, che ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone. Completa la zona notte un bagno spazioso, dotato sia di doccia che di vasca, per soddisfare ogni esigenza.scendendo tramite una comoda scala interna, si accede al piano sottostante, dove troviamo una lavanderia con bagno e un pratico box auto doppio, offrendo ulteriore spazio e funzionalità. Tra i comfort inclusi, l'appartamento è dotato di impianto di irrigazione per il giardino, temporizzatore per la luce della scala, tendoni per ripararsi dal sole e un caminetto a legna con ricovero legna in cortile. Inoltre, non ci sono spese di condominio, rendendo questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e confortevole, contattaci per maggiori informazioni! epi: 201,5 kwh/m2 anno
