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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Piacentino a 225.000 € (cod.6463edf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Piacentino, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.804 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 830 €/m² a 1.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 1.975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Piacentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione
SAN GIORGIO PIACENTINO - in palazzina di NUOVA COSTRUZIONE, vendesi QUADRILOCALE posto al PIANO TERRA, costituito da: ingresso, soggiorno, cucina a vista, disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto e area esterna esclusiva. Scelta delle finiture e possibilità di box e cantina. Consegna prevista fine 2025. Euro 225.000 Classe Energetica: A4
