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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio Piacentino a 295.000 € (cod.643dbf23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio Piacentino, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Demer Immobiliare S.r.l.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.490 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.440 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.830 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-32,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio Piacentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Villa Rustica Semindipendente con Splendido Giardino immersa nel verde e dotata di accoglienti spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo un luminoso salone con cucina a vista ed ampie vetrate che aprono sul porticato ideale per pranzi e cene all’aperto,bagno finestrato e posto auto privato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un secondo bagno e una terrazza verandata attualmente adibita a studio/palestra. Completano la proprietà un comodo garage, riscaldamento a pavimento e buone finiture
