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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giorgio Piacentino in zona Centovera a 168.000 € (cod.641e7805)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio Piacentino Centovera, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Piacentino in zona Centovera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CENTOVERA - in piccola località del comune di San Giorgio P.no, vendesi QUADRILOCALE posto al PRIMO PIANO in contesto QUADRIFAMILIARE. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, tre balconi e collegato da scala esterna, si accede ad un grande TERRAZZA. L'immobile è già ABITABILE, le finiture sono buone con infissi in doppio vetro, zanzariere, persiane in alluminio, A/C, TERMOAUTONOMO. Di pertinenza CANTINA e BOX di 50 mq. Euro: 168.000
