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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio Piacentino in zona Godi a 117.000 € (cod.64031c90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio Piacentino Godi, la richiesta di 117.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 415 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 830 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Godi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-32,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio Piacentino in zona Godi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
GODI - CASA INDIPENDENTE IN BIOEDILIZIA - A pochi km da San Giorgio, in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde, proponiamo una casa indipendente di 140 mq interamente realizzata in bioedilizia, con ampio giardino. L'immobile si presta per una completa riorganizzazione degli spazi con la possibilità di realizzare fino a 4 camere da letto, uno studio soppalcato ed un'ampia zona giorno. Le caratteristiche costruttive consentono di frazionare lo spazio in due o tre unità abitative, con bassi costi di ammodernamento e manutenzione. Comodo parcheggio
