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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Piacentino a 195.000 € (cod.63ec6354)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Piacentino, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.745 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 775 €/m² a 1.765 €/m²) e per trivani (da 835 €/m² a 1.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Piacentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI
manfredi , 77a, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
SAN GIORGIO - INFO IN UFFICIO UFFICIO VENDITE - AGENZIA IMMOBILIARE MILANESI GEOM. STEFANO - VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) Soluzioni abitative di nuova riqualificazione in classe A4, realizzate con le più moderne tecniche costruttive e impiantistiche. Consegna fine 2025. L'appartamento, studiato per garantire il massimo comfort e l'elevata efficienza energetica, prevede: - Zona living in ambiente unico, due camere da letto, doppi servizi, area esterna privata; - Riscaldamento a pavimento, con sistema integrato riscaldamento/raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, basato sull'installazione di una pompa di calore aria-acqua inverter, corredata da un accumulo di acqua calda/sanitaria da 180 litri; - Impianto fotovoltaico con potenza 2 kW per ciascun appartamento; - Serramenti in PVC con triplo vetro dotati di zanzariere; - Termostato presente sia in zona giorno che in zona notte; - Porta d'ingresso di tipo blindato con serratura di sicurezza a tre incontri; - Pavimenti in grés porcellanato a scelta e rivestimenti in ceramica; - Battiscopa in legno naturale verniciato in tinta con le porte; - Videocitofono. Possibilità acquisto autorimessa singola ad Euro 15.000 e doppia ad Euro 25.000. Possibilità cantina ad Euro 5.000. Il prezzo di acquisto indicato esclude le spese per gli allacci alle utenze, l'accatastamento e l'IVA di legge. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC) 3803691555 (Raffaella
