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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno in zona San Nicolò a Trebbia a 160.000 € (cod.663f37dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rottofreno San Nicolò a Trebbia, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Global Consulenti Immobiliari) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nicolò a Trebbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicolò a Trebbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicolò a Trebbia (+0,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rottofreno in zona San Nicolò a Trebbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con ascensore con climatizzazione
GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di San Nicolò, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, un luminoso trilocale collocato all’interno di un piacevole contesto termoautonomo, servito da ascensore. La soluzione, che si sviluppa su due livelli, è composta da un ampio soggiorno e dalla cucina che rimane separata ed abitabile. Da entrambi gli ambienti si ha la possibilità di accedere al primo balcone dell’appartamento. Infine, completa il piano, un bagno finestrato con doccia ed un utile ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile attraverso una comoda scala interna presente nel soggiorno, è formato da una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, una doppia ed un secondo bagno, anch’esso finestrato con doccia. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri ed aria condizionata con split caldo/freddo. La soluzione vanta due cantine ed un box doppio. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento
