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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno in zona San Nicolò a Trebbia a 160.000 € (cod.66333672)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rottofreno San Nicolò a Trebbia, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nicolò a Trebbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicolò a Trebbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicolò a Trebbia (-1,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rottofreno in zona San Nicolò a Trebbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
SAN NICOLO' - AP 7009 - N € 160.000 - IN CONDOMINIO RECENTE E SERVITO DA ASCENSORE !!! Appartamento al 2° ed ULTIMO PIANO e disposto su 2 LIVELLI ABITATIVI: PRIMO LIVELLO: ingresso, soggiorno grande con balcone, cucina abitabile attrezzata, disimpegno, bagno finestrato con doccia idromassaggio SECONDO LIVELLO: tramite scala interna si accede al piano superiore composto da 2 CAMERE DA LETTO, balconcino e bagno personale finestrato con la doccia Completano la proprieta' n. ° 2 cantine e il BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA TRAVI A VISTA, TERMOAUTONOMO ( CALDAIA ESTERNA ) E ARIA CONDZIONATA SUBITO DISPONIBILE APE F CONTATTO TELEFONICO DIRETTO 338/8492477
