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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno in zona San Nicolò a Trebbia a 242.000 € (cod.662c3f9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rottofreno San Nicolò a Trebbia, la richiesta di 242.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.215 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nicolò a Trebbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicolò a Trebbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicolò a Trebbia (-1,54%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rottofreno in zona San Nicolò a Trebbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Farnese Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza
In san nicolo' zona la noce e' in corso la realizzazione di una nuova palazzina di sole 4 famiglie. Sono disponibili appartamenti con 2 e 3 camere da letto, doppi servizi, giardino al piano rialzato. Ampie terrazze. La costruzione rispetta le ultime normative di risparmio energetico edificata in Possibilita' di ampia scelta da capitolato. Appartamento n. 1 palazzina c1 - piano rialzato - mq. 107 incluso di posto auto cantina e giardino. appartamento n
