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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rottofreno in zona San Nicolò a Trebbia a 159.000 € (cod.6619ce9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rottofreno San Nicolò a Trebbia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nicolò a Trebbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicolò a Trebbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.625 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicolò a Trebbia (+0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rottofreno in zona San Nicolò a Trebbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In vendita , nella servitissima zona di San Nicolò, proponiamo un affascinante terratetto di 145 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, disposto su tre livelli, offre un'accogliente cucina abitabile, un luminoso soggiorno e due camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillità. Il bagno è funzionale e ben rifinito, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi. Ristrutturato con gusto e con attenzione al risparmio energetico. L'immobile è arredato e pronto per essere abitato. Completano la proprietà un box/garage di 14 mq al piano terra e un balcone di 5 mq al primo piano, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con ingresso indipendente e situato in un contesto tranquillo e centrale, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di visitarlo! RIF.8125
