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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno in zona San Nicolò a Trebbia a 165.000 € (cod.6603cc83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rottofreno San Nicolò a Trebbia, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nicolò a Trebbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicolò a Trebbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicolò a Trebbia (+2,37%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
In vendita , nella tranquilla zona di San Nicolò, proponiamo un luminoso appartamento di 105 mq situato al terzo piano di un contesto civile con ascensore. L'immobile, in ottime condizioni, si compone di tre vani ben distribuiti, con due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La cucina è semi abitabile, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi. L'appartamento è arredato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un ambiente accogliente e confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina di 6 mq al piano interrato e una terrazza di 20 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. n on perdere l. occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G
