Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rottofreno in zona San Nicolò a Trebbia a 330.000 € (cod.65da8e55)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rottofreno San Nicolò a Trebbia, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1571 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.688 €/m² e 1.925 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nicolò a Trebbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicolò a Trebbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1571 €/m²
Piano:
15°
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Rottofreno (PC)
Zona OMI:
E1 (SAN NICOLO`)
Indirizzo:
San Nicolò a Trebbia
Pubblicato:
sab 29 novembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA DI FALLICA GIACINTO & C SNC

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto

A San Nicolò in centro paese, in una posizione particolarmente comoda e riservata, l' AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di una Grande Villa costituita da 2 Abitazioni Autonome entrambe su Piano Unico e con Ingressi Indipendenti. P.R.: Grande Salone con Veranda, Cucina Abitabile, 3 Camere da Letto e Bagno; P.1°: Ampio Ingresso, Salone, Cucina Abitabile a Vista, 2 Camere da Letto e Bagno; P.S.: Grande Taverna con Caminetto e FORNO A LEGNA PROFESSIONALE, Cucina Abitabile, Bagno, Lavanderia, Cantina, Legnaia e Garage Doppio. Area Esterna adibita a Giardino e Orto. ABITAZIONE SUPER COMODA PER FAMIGLIE NUMEROSE AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a

  • yescasa.it
  • trovacasa.net

pubblicità