Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno in zona Sant'Imento a 145.000 € (cod.65d79959)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rottofreno in zona Sant'Imento, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.623 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.040 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.065 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò a Trebbia, mentre la zona di Sant'Imento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Imento, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rottofreno in zona Sant'Imento
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Lampugnana, Rottofreno di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Lampugnana, Rottofreno di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Lampugnana, Rottofreno di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Lampugnana, Rottofreno di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Lampugnana, Rottofreno di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Lampugnana, Rottofreno di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Lampugnana, Rottofreno di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Lampugnana, Rottofreno di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Lampugnana, Rottofreno di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Lampugnana, Rottofreno di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Lampugnana, Rottofreno di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARISTA DI CASTIGNOLI MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione
SAN NICOLO' - APP.TO PIANO PRIMO composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi, ripostiglio, cantina, box. PRONTA CONSEGNA. No spese di condominio. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 3278348741, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: D
