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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rottofreno in zona San Nicolò a Trebbia a 439.000 € (cod.65b8959a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rottofreno San Nicolò a Trebbia, la richiesta di 439.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.828 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicolò a Trebbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rottofreno in zona San Nicolò a Trebbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
Sei alla ricerca di una soluzione che unisca l’amore per la famiglia al desiderio di indipendenza? Immagina di varcare il cancello di una villa dove ogni dettaglio parla di cura, calore e modernità. Situata in una delle zone residenziali più signorili di San Nicolò a Trebbia, a un passo da tutti i servizi ma immersa in una quiete rigenerante, presentiamo questa splendida villa singola, un gioiello architettonico pronto ad accoglierti senza lo stress di alcun lavoro di ristrutturazione. La villa è pensata per ospitare due nuclei familiari (genitori e figli, o due fratelli) in totale privacy, grazie alla sua intelligente distribuzione: - Il Cuore al Piano Rialzato: Un ingresso padronale ti conduce in un soggiorno inondato di luce naturale. La cucina abitabile, spaziosa e accogliente, si apre su un delizioso terrazzino. Due ampie camere matrimoniali e un bagno moderno completano il piano. - L'Eleganza del Primo Piano: Con il suo ingresso indipendente, questo livello offre un secondo appartamento impeccabile. Il soggiorno con balcone regala una vista rilassante, mentre gli spazi generosi delle due camere e della cucina garantiscono il massimo comfort. Scendendo al piano semi-interrato, scoprirai il vero "cuore pulsante" della convivialità: una taverna immensa e accogliente, ideale per cene indimenticabili con gli amici, completata da una zona lavanderia e un box triplo di ben 52mq per le tue auto e i tuoi hobby. All'esterno, sarai circondato da un giardino piantumato curato maniacalmente, un tappeto verde dove i bambini possono giocare in sicurezza. E per gli amanti della terra? Un orto privato sul retro ti aspetta per coltivare i tuoi prodotti a km zero. Vivere qui significa non scendere a compromessi. La villa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio: Impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento). Climatizzazione totale con ben 7 split per un clima perfetto in ogni stanza. Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio. Sistema di allarme per la tua massima serenit[…]
