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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rottofreno a 399.000 € (cod.65b790ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rottofreno, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Maffini Immobiliare) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.815 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò a Trebbia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rottofreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Rif: S275 - San Nicolò - in bella zona - ampia villa indipendente mq 325 circa commerciali - con possibilità due unità abitative - con ascensore che collega i vari piani ed ampio giardino circostante, il lotto e' di circa 450 mq - così composta: piano terra: ampio spazio verandato con cucina - lavanderia e bagno. Ideale per altro appartamentino che affaccia direttamente sul giardino; piano primo: cucina - pranzo - grande sala - 3 camere da letto matrimoniali - 2 bagni - balconi; piano secondo: zona mansarda con ampia terrazza , possibile ulteriore bagno; Garage per 2 auto grandi e posti auto esterni. Finiture dell'abitativo: ascensore, climatizzazione, fotovoltaico, impianto d'irrigazione, cancello e basculante elettrificati - infissi con vetro doppio e nella parte nord triplo, zanzariere, porte blindate, inferriate, nel 2013 tetto rivisto, impianti elettrici e gas a norma di quell'epoca. Il tutto su ampio lotto di mq 500 circa abbondanti Per ulteriori informazioni - previo appuntamento presso il nostro studio via Taverna 238 telefonare al 337.602068 - 335.6440333 anche whatsapp RIF. S275 Alcune fotografie sono rendering per dare una idea di personalizzazione Euro 1225, al mq Da vedere! Prezzo trattabile per la parte di ristrutturazione ancora da effettuare! Vedi e fai la tua offerta! Hai uno o più appartamenti o un'immobile di qualsiasi natura? Vuoi vendere velocemente? Rivolgiti con fiducia, ci troVi: in Piacenza Via Taverna n. 238 (preferibilmente previo appuntamento) – potrete disporre di PARCHEGGIO PRIVATO numeri fissi ufficio t. 0523.499325 cell. 3356440333 337602068 *Mail: mail@maffiniimmobilare.com *Sito: www.maffiniimmobiliare.it Agenzia Storica in Piacenza con conoscenze approfondite del territorio e degli usi. Competenza nella vendita in loco e non solo, specialisti della negoziazione che soddisfi ambo le parti. *Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato dalle 9.00 alle 12.30 Domenica Chiuso *A disposizione in particolari esigenze, anche in or[…]
