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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rottofreno in zona San Nicolò a Trebbia a 395.000 € (cod.65b1615c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rottofreno San Nicolò a Trebbia, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1039 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nicolò a Trebbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicolò a Trebbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%), come per la zona di San Nicolò a Trebbia (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rottofreno in zona San Nicolò a Trebbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocelle Casa Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile
San Nicolò - Proponiamo in vendita VILLA SINGOLA ubicata su ampio lotto di terreno, composta da due abitazioni separate e distinte, che si compone in questo modo. Abitazione principale di mq 233 disposta su due livelli dove troviamo al piano terra un ampio salone, cucina abitabile separata grande, un bagno di servizio, camera matrimoniale al piano. Al primo piano troviamo altre due camere matrimoniali, doppi servizi, studio e due balconi. Al piano semintertrato una comoda taverna di 70 mq completa l'abitazione. La seconda villa di 109 mq è sempre disposta su due piani composta da zona giorno, una camera da letto, un bagno ed un portico gradevole dove poter passare le proprie, giornate in dolce compagnia. Box ampio a completare la proprietà. euro 395.000 per entrambe le ville The House immobiliare - Piacenza - Via Giuseppe Gervasi 6 - 29121 Piacenza telefono fisso 0523779574 telefono mobile 3277476390 - e. mail. Siamo disponibili telefonicamente dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato 9-13, pomeriggio solo su appuntamento
