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Casa indipendente a Rottofreno in zona San Nicolò a Trebbia a 325.000 € (cod.65a6529d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nicolò a Trebbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicolò a Trebbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1710 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
156.0 kwh/m²
Città:
Rottofreno (PC)
Zona OMI:
E1 (SAN NICOLO`)
Pubblicato:
ven 24 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Romanazzi Carlotta

Romanazzi Carlotta

Via emila est 76, san nicolò, Rottofreno (PC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cortile

SAN NICOLO': In centro paese proponiamo un'ampia e luminosa casa semi indipendente su due livelli, costruita nel 1980 e completamente ristrutturata 2 anni fa. L'immobile si estende su una superficie totale di 190 metri quadrati, di cui 187 metri quadrati calpestabili. Al piano terra si trova un ampio ingresso pedonale e carraio che conduce al cortile comune con giardino e box auto doppio. Mediante scalinata esterna accediamo alla terrazza dalla quale si accede all'abitazione posta al primo piano dove entrando abbiamo un ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile ma indivisa. Allo stesso livello presente anche un bagno di servizio e locale ripostiglio/lavanderia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, e un bagno completo con doccia e vasca idromassaggio. La casa parzialmente arredata su misura, pronta per essere abitata, ma offre anche la possibilit di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile dotato di un sistema di riscaldamento autonomo e non sono presenti spese condominiali. La casa ideale per una famiglia in cerca di spazio e tranquillit, ma anche per chi desidera un'abitazione funzionale e pratica. Possibilit esclusa dal prezzo di una seconda unit abitativa. 78 Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni et ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attivit di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la pi conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: "CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC) telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiap[…]

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