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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno a 199.000 € (cod.65a37d69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rottofreno, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rottofreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Qui le giornate scorrono con un ritmo diverso. Più calmo, più tuo. Apri la porta e senti subito quella sensazione rara: tutto è già al posto giusto. Il soggiorno doppio accoglie la vita di ogni giorno, tra compiti sul tavolo, risate e momenti condivisi. La cucina abitabile diventa il cuore della casa, con il terrazzino che regala aria e luce mentre prepari la cena e tieni d’occhio ciò che succede fuori. Le due camere matrimoniali offrono privacy e respiro, con il parquet che sotto i piedi trasmette calore e silenzio. Una ha anche il suo balcone, perfetto per ritagliarsi un momento solo tuo. I due bagni semplificano la quotidianità, mentre il ripostiglio aiuta a mantenere ordine senza fatica. L’appartamento è recente, curato con attenzione e vissuto pochissimo: significa entrare senza lavori, senza imprevisti, senza stress. I serramenti in legno con doppio vetro proteggono dal rumore e mantengono un clima piacevole in ogni stagione. E quando rientri, sai che tutto è comodo: l’ascensore ti accompagna direttamente fino al piano e arriva anche al box, ampio, facilmente accessibile dall’interno del palazzo. Niente corse sotto la pioggia, niente pensieri. Questa è una casa che funziona davvero, ogni giorno, per una famiglia che vuole tranquillità senza rinunce. Se stai cercando un equilibrio tra serenità e praticità, vieni a vederla: potresti riconoscerla subito come il posto giusto
