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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno a 209.000 € (cod.659f0bdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rottofreno, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rottofreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Non è solo questione di metri, è questione di come vivi ogni giornata quando tutto è al posto giusto. A Rottofreno, in un contesto recente e curato, questa casa ti accoglie con una sensazione immediata di ordine e funzionalità. La zona giorno è ampia e ben pensata: il soggiorno resta raccolto per i momenti di relax, mentre la zona pranzo con cucina trova il suo spazio dedicato, separata da un elegante tramezzo che rende tutto più armonioso e vivibile. E poi c’è quel dettaglio che cambia davvero il modo di abitare: l’area esterna in uso esclusivo. Qui puoi immaginare pranzi all’aperto, bambini che giocano in sicurezza, serate estive che scorrono senza fretta. Uno sfogo vero, che allarga la casa e alleggerisce le giornate. La zona notte accompagna perfettamente la vita familiare. Tre camere da letto permettono a ognuno di avere il proprio angolo, doppi servizi rendono la quotidianità più semplice e scorrevole, soprattutto nei momenti più intensi della giornata. Essendo di recente costruzione, tutto è già pronto per offrirti tranquillità: impianto d’allarme, zanzariere, climatizzazione con dual split e caldaia a condensazione installata di recente. Qui non devi pensare a lavori o interventi, devi solo entrare e iniziare. Cantina e box comodo al piano seminterrato completano una soluzione che funziona davvero, in ogni dettaglio. Quando inizierai a viverla, ti accorgerai che non è solo più grande… è più semplice, più comoda, più adatta alla tua famiglia. Se cerchi una casa che accompagni davvero la tua quotidianità, vieni a vederla: potresti aver appena trovato quella giusta
