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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno a 119.000 € (cod.6505bc81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rottofreno, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Eticasa) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò a Trebbia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rottofreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
SAN NICOLÒ – OTTAVO PIANO CON VISTA PANORAMICA In uno dei palazzi più conosciuti e ben tenuti di San Nicolò, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto all’ottavo piano con ascensore.L’immobile, da ristrutturare, offre però un grande potenziale: gli ambienti sono ampi e luminosi e la posizione alta regala una vista davvero spettacolare sul paese e sulle colline circostanti.La disposizione è quella classica e funzionale: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con accesso al secondo balcone, due camere da letto, bagno finestrato e terzo balcone.Completano la proprietà box auto e cantina.Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto, godendo di un piano alto, luminoso e panoramico, in un contesto servito e comodo a tutto. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare la tua visita
