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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno a 79.000 € (cod.6505bc80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rottofreno, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Eticasa) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò a Trebbia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rottofreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
SAN NICOLÒ – NONO PIANO CON VISTA SPETTACOLARE In uno dei palazzi più noti e ben curati di San Nicolò, proponiamo appartamento trilocale posto al nono e ultimo piano servito da ascensore.L’immobile è da ristrutturare, ma offre un grande potenziale e soprattutto una vista panoramica impareggiabile, grazie alla posizione altissima e dominante.La disposizione interna è quella classica: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato. A completare la proprietà, box auto e cantina.Una soluzione perfetta per chi desidera un appartamento luminoso, panoramico e tranquillo, da personalizzare secondo il proprio gusto, in un contesto comodo a tutti i servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare la tua visita
