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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno a 135.000 € (cod.64f496cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rottofreno, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò a Trebbia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rottofreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacenza Centro San Nicolò
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione di recente costruzione
SAN NICOLO' - BILOCALE CON GIARDINO E POSTO AUTO - Proponiamo un appartamento in una corte di recente costruzione in paese a San Nicolò. L'immobile vanta un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un posto auto coperto. La soluzione è composta da una cucina a vista che si affaccia sul soggiorno living, creando un'atmosfera conviviale e moderna, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio esterno. La doppia esposizione e la vetrata garantiscono una luminosità naturale in ogni ambiente. Questo appartamento è libero e subito disponibile per essere abitato e ha basse spese condominiali
