L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rottofreno a 113.000 € (cod.64ec99b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rottofreno, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a 113.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1614 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.438 €/m² e 1.615 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.055 €/m²) e per bivani (da 1.260 €/m² a 2.010 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò a Trebbia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,21%).

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•  Mercato Immobiliare a Rottofreno
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