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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno a 85.000 € (cod.649410c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rottofreno, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò a Trebbia.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rottofreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
In vendita nella tranquilla San Nicolò, un accogliente appartamento di 74 mq situato al secondo piano di un contesto civile. L'immobile, caratterizzato da una è composto da soggiorno angolo cottura, un bagno e una camera da letto, ideale per una coppia o una piccola famiglia. La cucina a vista crea un ambiente luminoso e conviviale, perfetto per ospitare amici e familiari. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, è già arredato, consentendo un immediato utilizzo senza la necessità di ulteriori investimenti. Il palazzo è dotato di ascensore e l'ingresso condominiale è curato e accogliente. l'IMMOBILE E' A REDDITO 7,8% Un valore aggiunto è rappresentato dalla cantina di 8 mq e dal box/garage di 15 mq al piano interrato, offrendo spazio aggiuntivo per riporre oggetti e veicoli. Zona molto servita e tranquilla. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE DI SANDRO CAMISA 3338010686 Classe Energetica: F
