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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno a 265.000 € (cod.647a5a8f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rottofreno, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2103 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.814 €/m² e 1.944 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
2103 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
IPE:
30.0 kwh/m²
Città:
Rottofreno (PC)
Zona OMI:
E1 (SAN NICOLO`)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 24 luglio 2024

PROPOSTO DA:

SOLUZIONECASA AGENZIA IMMOBILIARE DI MASSIMO CORBELLINI

DESCRIZIONE

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