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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno a 105.000 € (cod.646e0a68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rottofreno, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Eticasa) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rottofreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione
In tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo grazioso bilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, recentemente installata e di design moderno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto dell’immobile è il giardino pavimentato privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una comoda cantina e finiture interne in ottimo stato. Soluzione pronta da abitare, perfetta per single, coppie o come investimento
