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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno a 99.000 € (cod.63bad639)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rottofreno, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Farnese Soluzioni Immobiliari) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rottofreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Appartamento al primo piano a due veri passi da posta, banca e farmacia. In un contesto degli anni 80' sempre ben curato, vista la presenza di diverse attività commerciali, è presente questo trilocale: soggiorno con balcone, separato dalla cucina solo da un piccolo tramezzo che, una volta rimosso, farebbe acquisire alla zona giorno una notevole luminosità e ampiezza. Comodo disimpegno notte dove allestire ulteriori mobili con una camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Al piano interrato è presente una spaziosa cantina di 11 mq dove alloggiare biciclette e oggetti ingombranti. E' stato affittato fino a poco tempo fa a 650 €/mensili dunque risulta essere un buon investimento e in meno di 15 anni avreste recuperato l'intero importo
