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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno a 99.000 € (cod.63bad639)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rottofreno, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Farnese Soluzioni Immobiliari) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rottofreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Appartamento al primo piano a due veri passi da posta, banca e farmacia. In un contesto degli anni 80' sempre ben curato, vista la presenza di diverse attività commerciali, è presente questo trilocale: soggiorno con balcone, separato dalla cucina solo da un piccolo tramezzo che, una volta rimosso, farebbe acquisire alla zona giorno una notevole luminosità e ampiezza. Comodo disimpegno notte dove allestire ulteriori mobili con una camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Al piano interrato è presente una spaziosa cantina di 11 mq dove alloggiare biciclette e oggetti ingombranti. E' stato affittato fino a poco tempo fa a 650 €/mensili dunque risulta essere un buon investimento e in meno di 15 anni avreste recuperato l'intero importo
