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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rottofreno a 235.000 € (cod.63339767)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rottofreno, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CONSULTING IMMOBILIARE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rottofreno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rottofreno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rottofreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con terrazza
In centro paese, in contesto di poche unità abitative, proponiamo ampio trilocale DI NUOVA COSTRUZIONE in fase di realizzazione. Spaziosa zona living con accesso diretto alla terrazza, cucina, disimpegno con scaffa per guardaroba, lavatrice/asciugatrice, due camere da letto di cui la padronale corredata bagno privato, ulteriore bagno, spaziosa cantina. Possibilità box auto di varie dimensioni. CLASSE A, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, POSSIBILTA' DI SCELTA DELLE FINITURE!!! Le immagini inserite sono puramente indicative. Per ulteriori informazioni contattare: Consulting Immobiliare, Via Gorra 55, telefono 349 3474725
