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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivergaro in zona Pieve Dugliara a 595.000 € (cod.664104f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivergaro Pieve Dugliara, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GAZZOLA CONSULENZA IMMOBILIARE) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2609 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
2.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.790 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve Dugliara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve Dugliara) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Suzzano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve Dugliara (+12,51%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivergaro in zona Pieve Dugliara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
RIVERGARO - Villa singola in classe A4 situata in una zona residenziale di sole ville. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terreno è composta da un ampio porticato di 30 mq, soggiorno, cucina e bagno; al piano primo si trovano tre camere da letto, due bagni e una terrazza di 30 mq. La proprietà è completata da un box doppio e da un giardino privato con la possibilità di realizzare una piscina
