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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivergaro in zona Pieve Dugliara a 230.000 € (cod.662e62aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivergaro in zona Pieve Dugliara, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da KCIMMOBILGEST) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve Dugliara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Dugliara) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,37%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve Dugliara (+1,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivergaro in zona Pieve Dugliara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza
Rivergaro, centro paese eleganza vintage.. . in pieno centro, circondato da tutti i servizi, kcimmobilgest propone in vendita esclusiva signorile appartamento di circa 170 mq con terrazzo abitabile e giardino. vista la posizione e la distribuzione degli spazi si presta anche ad essere trasformata in un b&b o casa famiglia! composta al piano terra con ingresso indipendente, ampio giardino, soggiorno, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto, due bagni, cantina e garage
