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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivergaro in zona Pieve Dugliara a 75.000 € (cod.662c7d2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivergaro in zona Pieve Dugliara, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve Dugliara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Dugliara) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,59%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve Dugliara (-2,38%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivergaro in zona Pieve Dugliara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare con mansarda
Oltre le apparenze: una mansarda con vista sulla Val Trebbia. Se cerchi una casa già pronta, questa non fa per te. Ma se hai la lungimiranza di vedere il potenziale dove gli altri vedono solo lavori da fare, guarda qui. Siamo nel cuore di Rivergaro, al terzo piano mansardato I punti di forza che fanno la differenza: Due terrazzi: Uno grande nella zona giorno per i pranzi all'aperto con vista valle, e uno privato nella camera matrimoniale. Gli spazi: Una matrimoniale spaziosa, una singola, un grande bagno finestrato e una zona giorno ariosa. possibilità di aquisto di un comodo box auto a 8.000 euro. Trasformare questo appartamento significa dare vita a una mansarda dal fascino unico. Contattaci per avetre maggiori informazioni e per fissare una visita! E se lo spazio non è abbastanza vi è la possibilità di comprare anche un altro appartamentino adiacente, attualmente già collegato
