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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivergaro in zona Niviano a 670.000 € (cod.66289b61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivergaro in zona Niviano, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da TRIOLI MARCO) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIVIANO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve Dugliara, mentre la zona di Niviano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Niviano) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Suzzano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
Invece i prezzi per la zona di Niviano (+17,96%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivergaro in zona Niviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
Niviano (Pc). Nel cuore del paese di Niviano, moderna ed accogliente villa indipendente con giardino privato. La soluzione di mq 380 complessivi è in e si sviluppa su 2 livelli oltre la zona seminterrata. PIANO GIORNO: ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio al piano e camera da letto. PIANO NOTTE: ulteriori 2 camere da letto, servizio al piano e terrazzo abitabile. PIANO SEMINTERRATO: ulteriori locali con lavanderia e ingresso indipendente, zona ideale anche per uso ufficio/svago. Conclude la proprietà un AMPIO BOX DOPPIO. OPTIONAL: riscaldamento a pavimento , serramenti di altissima qualità, pannelli fotovoltaici, cappotto termico, domotica, impiantistica all'avanguardia. POSSIBILITA' DI PISCINA. FINITURE PARI AL NUOVO DI ALTO CAPITOLATO. L'agenzia Dimore Piacenza di Marco Trioli è la piattaforma piacentina per immobili di medio-alto profilo sul nostro territorio. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per un colloquio conoscitivo. DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 – Piacenza 29122. Contattaci
