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Locale commerciale in vendita a Rivergaro in zona Pieve Dugliara a 54.300 € (cod.661d5ce7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve Dugliara.
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locale commerciale in vendita a Rivergaro in zona Pieve Dugliara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza in asta giudiziaria
Locale commerciale in asta a Rivergaro (PC) – strada provinciale 28 per Gossolengo (CAP 29020) L'immobile in asta è un locale con destinazione direzionale/commerciale, situato al piano primo del centro commerciale denominato “Il Ciliegio” nel Comune di Rivergaro (PC). L'edificio è stato realizzato in forza di permessi di costruire del 2002 e successive DIA in variante del 2003. Il centro commerciale è ultimato e ospita attività produttive attive, inserendosi in un contesto dinamico e funzionale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale/direzionale ha una superficie commerciale di circa 274,00 mq. Attualmente accatastato in categoria F/3 (in corso di costruzione), l'unità si presenta priva di impianti e rivestimenti interni, sebbene gli infissi esterni siano già installati. La sua configurazione attuale offre la flessibilità per essere adattato alle specifiche esigenze del futuro acquirente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di impianti e rivestimenti interni, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture e le dotazioni impiantistiche secondo le proprie necessità. Gli infissi esterni sono già presenti, contribuendo a definire la struttura esterna dell'unità. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito nel centro commerciale “Il Ciliegio”, situato nella zona “B1” fascia centrale, corrispondente al Centro Storico del Comune di Rivergaro. La posizione strategica lungo la strada provinciale 28 per Gossolengo garantisce buona visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 315.779,52 Offerta minima: € 54.309,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Ubicato in centro commerciale attivo • Potenziale per diverse attività Studio di fattibilità pre-asta […]
