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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivergaro in zona Pieve Dugliara a 280.000 € (cod.660825a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivergaro Pieve Dugliara, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve Dugliara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve Dugliara) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Niviano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve Dugliara (+8,17%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivergaro in zona Pieve Dugliara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con caminetto
Ci sono case che riescono a regalare una sensazione di benessere già dal primo sguardo. Questa villetta a schiera libera su due lati, a Pieve Dugliara, a pochi minuti da Rivergaro, è una di quelle: un'abitazione pensata per chi desidera tranquillità, ambienti generosi e piacevoli spazi esterni da vivere ogni giorno. L'ingresso avviene attraverso un ampio terrazzo coperto affacciato sul verde, uno degli elementi più affascinanti della casa. Grazie al collegamento diretto con la cucina abitabile, diventa il luogo perfetto per colazioni all'aria aperta, pranzi in famiglia o serate estive con gli amici. Il grande soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi ed è completato da un ulteriore terrazzino. Sullo stesso piano troviamo anche un bagno con pratico balcone di servizio. La zona notte, al piano superiore, è studiata per offrire il massimo della vivibilità e comprende tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una camera doppia, una singola e un bagno finestrato, ideale per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà con un garage doppio in lunghezza, una lavanderia, un locale tecnico e un ambiente accessorio, oggi dotato di cucinino, con accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq. Uno spazio versatile che può essere dedicato ai momenti di convivialità, ai propri hobby o semplicemente al piacere di vivere il verde in totale privacy. Questa è la casa ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo della città senza rinunciare alla comodità, trovando il giusto equilibrio tra ambienti interni accoglienti e spazi esterni da condividere con le persone più importanti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: vieni a scoprire il fascino e la qualità di vita che questa villetta può offrirti
